Trang chủ / Kiến Thức / Tư Vấn Mua Và Bán Bất Động Sản / Căn hộ du lịch là gì? Đặc điểm và pháp lý của căn hộ du lịch


2. Cách thức hoạt động của condotel4. Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ du lịch là gì?5. Có nên đầu tư căn hộ du lịch hay không?
*
*
*
*
Condotel view biển

5. Có nên đầu tư căn hộ du lịch hay không?

Việc đầu tư vào một loại hình bất động sản nào đó nói chung hay căn hộ du lịch phụ thuộc nhiều yếu tố. Dưới đây là một số yếu tố nên cân nhắc trước khi quyết định đầu tư:

Nguồn vốn đầu tư ban đầu không cao

Hiện nay, để sở hữu Condotel tại các khu vực nghỉ dưỡng sầm uất. Theo đó các nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra số tiền khoảng 2 tỷ đồng để thu về từ 8% lợi nhuận tối thiểu trong 3-5 năm đầu. Các năm tiếp theo sẽ chia lợi nhuận theo tỷ lệ với đơn vị quản lý vận hành.

Bạn đang xem: Căn hộ du lịch là gì

Được cam kết lợi nhuận hàng năm hấp dẫn

Mức lợi nhuận chủ đầu tư cam kết thông thường hàng năm là 9%/năm. Có dự án lên đến 12%/năm, thấp nhất cũng đã là 8%/năm.

Khi Condotel hoạt động chưa ổn định, thời gian cam kết dài từ 3-5 năm. Sau đó chủ sở hữu bắt đầu nhận lợi nhuận theo tỷ lệ chia sẻ 80/20 hoặc 85/15 tùy theo mỗi chủ đầu tư quy định. Nghĩa vụ thực hiện cam kết của Chủ đầu tư được bảo lãnh bởi các Ngân hàng lớn.

Tạo sự gia tăng giá trị trong tương lai

Theo nghiên cứu khảo sát, mỗi năm bất động sản có thể gia tăng giá trị từ 4-6% tùy theo vị trí tọa lạc. Chính vì vậy, đầu tư căn hộ Condotel không chỉ đơn thuần để cho thuê mà còn mang giá trị thừa kế cho mai sau.

Pháp lý chưa rõ ràng

Mặc dù sở hữu nhiều lợi thế hấp dẫn, pháp lý liên quan đến condotel vẫn chưa rõ ràng, đây chính là rào cản lớn nhất đối với các nhà đầu tư khi quyết định đầu tư.

Xem thêm: Tính Chất Đường Trung Tuyến Ứng Với Cạnh Huyền, Đường Trung Tuyến Của Tam Giác

Trên đây là một số thông tin về căn hộ du lịch. Dù mua condotel để ở hay để đầu tư, khách hàng cũng cần tìm hiểu kỹ về condotel đó trước khi ra quyết định.